Ben je een niet-EU-burger, zoals een Brit, Amerikaan, Canadees of een andere buitenlander, en overweeg je een woning in Portugal te kopen? Hoewel het voor iedereen mogelijk is om onroerend goed in Portugal te bezitten, is het belangrijk om de regels en voorschriften te begrijpen met betrekking tot hoe lang je in het land kunt blijven als toerist. Dit is waar de Schengen 90/180-regel van toepassing is.
In deze gids leggen we uit wat de 90/180-regel inhoudt, hoe deze van toepassing is op vastgoedkopers in Portugal en wat je moet weten als je van plan bent langer te blijven.
De Schengen 90/180-regel maakt deel uit van de regels voor toeristische verblijven in het Schengengebied, waartoe Portugal behoort. Als niet-EU-burger mag je tot 90 dagen binnen een periode van 180 dagen in Portugal verblijven zonder visum.
De 180-dagenperiode is niet vast, maar wordt dagelijks bijgewerkt. Dit betekent:
Als je 90 dagen in Portugal verblijft, moet je het land (en het Schengengebied) verlaten en mag je pas terugkeren nadat je 90 dagen buiten het Schengengebied hebt doorgebracht.
Als je slechts 20 dagen in Portugal verblijft, hoef je niet 90 dagen buiten het Schengengebied te blijven – je hebt dan nog 70 dagen over binnen die 180-dagenperiode om te gebruiken.
Als je op 1 juni Portugal binnenkomt en 60 dagen blijft, mag je tot 31 juli blijven. Daarna moet je vertrekken en nog 30 dagen wachten voordat je opnieuw kunt terugkeren.
Zodra je 90 dagen binnen de 180 dagen hebt doorgebracht, moet je het Schengengebied verlaten en mag je pas terugkeren na 90 dagen buiten het gebied.
Het is belangrijk om je verblijf in Portugal nauwkeurig bij te houden. Als je de 90 dagen overschrijdt zonder een visum aan te vragen, kun je te maken krijgen met boetes of een inreisverbod voor het Schengengebied.
De 90/180-regel is specifiek bedoeld voor niet-EU-burgers, zoals:
Britse staatsburgers (na Brexit): Sinds het Verenigd Koninkrijk de Europese Unie heeft verlaten, moeten Britse burgers zich houden aan de visumregels van het Schengengebied. Dit betekent dat Britten 90 dagen binnen een periode van 180 dagen mogen verblijven, net als andere niet-EU-burgers.
Ierse staatsburgers: Door de Common Travel Area (CTA) hebben Ieren geen visum nodig om Portugal binnen te komen of daar te verblijven.
Andere niet-EU-burgers: Als je uit een niet-EU-land komt, mag je tot 90 dagen binnen een periode van 180 dagen in Portugal verblijven onder de Schengenvisumregels.
Als je van plan bent om een woning in Portugal te kopen, is het cruciaal om de 90/180-regel te begrijpen. Hoewel vastgoedeigendom geen verblijfsrechten verleent, gelden de toeristenregels nog steeds, wat betekent dat je maximaal 90 dagen per 180 dagen kunt blijven.
Als je langer wilt blijven, moet je overwegen om een langdurig visum aan te vragen, zoals een D2- of D7-visum, een werkvisum of het Digital Nomad Visum.
Als je langer dan 90 dagen in Portugal wilt blijven, kun je een verlenging aanvragen, maar als deze niet wordt goedgekeurd, moet je het land verlaten. De 90/180-regel is streng, en langer blijven kan leiden tot boetes of een inreisverbod voor het Schengengebied.
Hier zijn enkele opties om langer te blijven:
Verlaat het Schengengebied en keer na 90 dagen terug: Na 90 dagen moet je Portugal en het Schengengebied verlaten. Pas na 90 dagen buiten het Schengengebied mag je opnieuw inreizen.
Vraag een langdurig visum aan: Wil je langer in Portugal blijven, dan heb je een langdurig visum nodig, zoals het D7-visum of het Golden Visa. Deze visa bieden de mogelijkheid om voor een langere periode in Portugal te wonen, maar vereisen dat je aan bepaalde criteria voldoet.
Als je niet zeker weet welke regels van toepassing zijn op jouw nationaliteit, kun je contact opnemen met de ambassade van je land in Portugal.
Als je de 90 dagen overschrijdt, kun je te maken krijgen met juridische consequenties, zoals:
Boetes voor een langer verblijf dan toegestaan.
Een inreisverbod voor het Schengengebied voor een bepaalde periode.
Moeilijkheden bij toekomstige visumaanvragen.
Het is essentieel om de 90/180-regel te respecteren, om juridische problemen te voorkomen. Zorg ervoor dat je je verblijf goed plant en tijdig vertrekt, tenzij je een langdurig visum hebt aangevraagd.
Voor niet-EU-burgers, waaronder Britten en andere buitenlanders, is het kopen van een woning in Portugal mogelijk, maar het is belangrijk om rekening te houden met de 90/180-regel om juridische complicaties te voorkomen.
Als je langer in Portugal wilt blijven, kan een langdurig visum, zoals het D7-visum, een goede oplossing zijn.
Bij Divine Home helpen we je graag bij het kopen van je droomhuis in Portugal. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden over visa, verblijfsvergunningen en alles wat daarbij komt kijken.
Begin vandaag nog jouw reis met ons en maak van Portugal jouw tweede thuis!
Aanmelden nieuwsbrief
Login